Miete fixieren und Energiewende in Mehrfamiliengebäude
Erneuerbare Investitionen in die Wärmewende im Mehrfamiliengebäude bedeutet:
– gute Renditechancen einer Energieflatrate
– Alternativen zu Gas, Öl, Fernwärme und Abhängigkeiten vom öffentlichen Stromnetz
– Einfache technische Umsetzung
– Zusätzliche Einnahmequellen bei gleichzeitigem Abbau von hohen Betriebskosten
– Eine erhebliche Wertsteigerung der Immobilie
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Zur Energieflatrate:
Der ZDF-Beitrag „Plan B – Energiewende zu Hause“ vom 22.02.2025 berichtet über das Modell: „Energieflatrate“ – mit der Kombination Photovoltaik und Infrarotheizungen.
Prof. Leukefeld stellt das neue Energiekonzept im Gebäudebereich vor. Eine Energieflatrate ist eine Sektorkopplung von Photovoltaik und Infrarotheizungen. Auch wenn die Dachfläche nicht ausreicht, gibt es trotzdem Alternativen, um die Heizungskosten drastisch zu senken. Diese funktionieren sogar in alten DDR-Plattenbauten, die bekanntlich in einem sehr schlechten Dämmungszustand sind.
Durch kalkulierbare Energiekosten werden die Mieten fixiert. Eine soziale und energetische Revolution! Weiterhin freut sich die Mieterschaft über 80 % energieautarke Versorgung. Investoren und Eigentümergemeinschaften erzielen hohe Renditen.
Die wichtigsten Punkte hierfür liegen in:
1. niedrigen Investitionskosten
2. extrem verbrauchsarme Technik wird eingesetzt
3. spätere Wartungskosten gehen gegen NULL
4. teilweise kann auch der Ablesevertrag mit den Unternehmen gekündigt werden, welche die Messgeräte an den Heizkörpern abrechnen
5. Personalkosten für die Heizkostenabrechnung fallen komplett weg
6. in der Kombination mit Photovoltaik / Speicher / Schnittstelle zur E-Mobilität (siehe entsprechende Informationsseiten vom ENERGIE WENDE ZENTRUM) sinken die Verbrauchskosten und vom CO₂-Ausstoß nochmals.
So entsteht eine Gesamtenergieeinsparung bis zu drei Viertel der bisherigen Kosten für Hausstrom, Wärme und Mobilität. Durch angemessene Dämmungsmaßnahmen, notwendigem Fenstertausch, Innendämmmaßnahmen und Rückladestrom aus den Autobatterien der Elektrofahrzeuge wird dieser Wert nochmals gesenkt. Der Immobilienwert steigt wie eine Rakete nach oben.
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